31 août 2007
Côté routes, rien de nouveau à Monteux et les demandes ne datent pas d'hier !
Voici un extrait d'un article lu sur http://www.maire-info.com
rubrique : article.asp?param=8682&PARAM2=PLUS
30 Août 2007
Cartes de bruit : toutes les communes concernées ne les ont pas encore publiées
Alors que le bruit constitue l'une des principales nuisances dénoncée par la population, les communes des agglomérations de plus de 250.000 habitants n'ont pas toutes établi leur carte de bruit conformément à la directive européenne relative à son évaluation, indique le site actu-environnement.com …
Cette loi ne s’applique pas à Monteux mais nous avons enregistré des commentaires sur le blog qui nous portent à croire qu’il faudrait y songer, en particulier sur la route d’Avignon et, plus loin, sur le « tour de ville » de Monteux, où les camions et les voitures perturbent les habitants et les commerçants. Les choses ne devraient pas s’améliorer avec l’urbanisation galopante de Monteux et l’absence de voie de contournement. La déviation Avignon-Carpentras, dont la fréquentation grossit de jour en jour, ne suffit pas à éviter la traversée de Monteux.
Côté « rond point du Montilis » (sortie du quartier Jules Fabre), toujours rien de nouveau : il faut toujours rouler dans les cailloux et éviter les trous ! Ce qui occasionne bruit et poussière ! D’autre part, les poussettes et piétons n’apprécient pas la balade, ce qui est dommage pour les petits commerces de Monteux, dont la fréquentation est rendue difficile, en particulier le week end !
Pendant ce temps, au niveau de la Communauté des Communes des Sorgues du Comtat, Althen, Entraigues et Pernes continuent la réfection de leurs routes. On se demande bien pourquoi Monteux est mise à l’écart des grands travaux (l’aménageur de la ZAC n’a pas l’obligation de refaire toutes les routes de Monteux !). A quoi bon avoir un maire, Président de la communauté des communes !
27 août 2007
Question à Monsieur MILON
Suite à l'article paru dans la Provence du 25 août 2007, intitulé "cet été, les sénateurs Dufaut et Milon changent leur train-train et vont à la rencontre de soixante maires", voici le message que nous venons d'adresser à Monsieur Milon, sénateur vauclusien :
Dans le cadre de vos rencontres avec 60 maires du Vaucluse, avez-vous pu aborder le sujet de la mise en ligne des documents publics avec Monsieur GROS, Maire de Monteux et Président de la Communauté des Communes des Sorgues du Comtat ?
Notre souhait de voir paraître tous les documents publics, et en particulier les comptes-rendus des réunions et des conseils municipaux, sur le site de la ville de Monteux, reste inchangé, il est même grandissant dans le cadre de l’aménagement du quartier Beaulieu. Peu de citoyens ayant le temps de se rendre à la Mairie régulièrement, il est essentiel que leur information soit aussi possible par le biais d’Internet et d’un site qui certes existe déjà mais est très peu alimenté, sauf pour annoncer les fêtes http://www.monteux.fr/.
17 août 2007
Point logement dans la ZAC
Nous vous invitons à consulter le site de Foncia http://portails.foncia.fr/location/resultat.php, afin d'actualiser les informations découvertes en juin (75 appartements proposés). Vous comprendrez notre surprise, lorsque nous avons découvert une demande de permis pour 49 appartements face au Parc Le Montilia. Il ne faut pas oublier les 52 appartements en construction derrière le Montilis et tous les permis obtenus en 2006 et 2007 ! Y avait-t-il un si grand besoin en T2 et T3 ? Y aurait-il un problème sur le montant des loyers ? Nous donnons la parole à ceux qui en savent plus que nous.
D'autre part, lorsque M. GROS déclarait dans un article du Dauphiné Libéré du 8 juin 2007 : "Il se trouve qu'à cet endroit, on demande plus d'appartements que de maisons", voulait-il dire qu'il recevait des demandes de foyers ou bien des demandes des constructeurs ? Cette précision aurait bien été utile ! Nous pencherions plutôt pour les demandes des constructeurs mais alors, à quoi servait la convention signée avec l'aménageur en juillet 2004 et qui prévoyait environ 150 appartements dans la ZAC Jules Fabre ?!
Dans ce même article, il parlait du nombre de permis octroyés à Monteux, soit 228 (contre 389 à Pernes Les Fontaines). Là aussi, nous notons un manque de précisions : combien de logements ont généré les 228 permis à Monteux, sachant qu'il n'a fallu que 2 permis pour faire les 75 logements du Parc du Montilia (projet Kaufmann and Braod, à la location chez Foncia) ?
Prochaine réunion de l'ADPEM le 18 septembre 2007
La prochaine réunion de l'ADPEM aura lieu le 18 septembre 2007 à 20h30 à la grande salle des associations (au-dessus de la crèche La Clémentine, à côté du Crédit Agricole). Pour ceux qui ne connaissent pas les lieux, rendez-vous à 20h15 sur la place de l'Union, face à la nouvelle résidence "Montilia" du quartier Jules Fabre.
De nombreux thèmes seront abordés car l'actualité est riche. Merci de transmettre cette information à vos voisins, en particulier à ceux qui ne disposent pas d'Internet.
16 août 2007
Aurons-nous bientôt des nouvelles de la future maison de retraite de Monteux ?
Nous revenons sur le sujet de la maison de retraite, juste pour vous donner quelques précisions sur la procédure à suivre, lue sur www.apce.com : "dépôt de dossier auprès du comité régional de l'organisation sociale et médico-sociale (CROSM). Après avis du CROSM, l'autorisation est délivrée conjointement par le Préfet et le président du conseil général ... L'absence de décision dans les 6 mois vaut rejet de la demande d'autorisation... Obligation pour tout établissement en création de conclure une Convention Tripartite avec le président du Conseil Général et le Préfet du département concernés. Cette convention répond à un cahier des charges ...".
Autant dire que la maison de retraite n'ouvrira pas ses portes demain ! Nous ne manquerons pas d'interroger la Mairie de Monteux sur le résultat de cette procédure.
Pour mémoire : le POS de Monteux a été modifié, pour permettre la construction des bâtiments de la future maison de retraite dans le quartier Jules Fabre (voir rubrique maison de retraite sur le blog) et nous tenons à ce que ce projet aboutisse au plus vite, afin d'éviter un changement de destination des terrains vendus.
12 août 2007
M. GROS a signé le refus de permis de construire de 49 logements dans la ZAC Jules Fabre
Bonne nouvelle pour l'ADPEM et pour les signataires de la pétition contre la construction de 49 logements, soit 2 bâtiments, sur le terrain de l'usine pyrotechnique Fabre (lot 5bc) : La Compagnie Immobilière Méditerranée n'est pas autorisée à construire ! et les motifs sont importants à nos yeux :
"... Le projet est de nature à affecter l'immeuble dans le champ de visibilité duquel il se trouve ... le projet est trop dense et porte atteinte au monument historique avec lequel il est en covisibilité ... le projet devait intégrer la partie "habitation" et le pavillon "bureau" de l'usine Fabre implantée sur la parcelle, conformément à l'arrêté de permis de démolir du 07/12/2006 ...".
Nous avions alerté la presse (voir Dauphiné libéré du 8 juin 2007), nous avions écrit à la Préfecture et nous étions à l'origine d'une pétition ! Beaucoup d'énergies dépensées mais enfin une reconnaissance de notre action.
Il nous reste cependant encore une question à poser, alors que le grand feu d'artifice de Monteux approche (le 24 août) : la Mairie se décidera-t-elle à s'occuper de ces bâtiments, témoin du passé de la ville de Monteux et qui se dégradent de jour en jour ou faudra-t-il que l'ADPEM se mette en quête d'un bienfaiteur !
01 août 2007
Statistiques blog - déjà plus de 8000 visiteurs !
Nous venons de passer la barre des 8000 visiteurs ! Voilà une bonne nouvelle !
le projet Beaulieu a été déclaré d'utilité publique le 2 juillet
Concernant le projet Beaulieu, nous vous informons que, suite à l'arrêté pris le 2 juillet 2007 par le secrétaire général, M. Hubert VERNET pour le Préfet (M. PARANT ou son successeur qui devrait prendre ses fonctions le 15 août), "la communauté des communes les Sorgues du Comtat est autorisée à acquérir soit à l'amiable, soit par voie d'expropriation, les immeubles nécessaires à la réalisation de l'opération envisagée telle qu'elle résulte du plan annexé au dossier, en tenant compte des modifications suite à la levée des réserves émises par le commissaire enquêteur portant sur les propriétés MARGAILLAN et IURETIG".
En clair, tout est maintenant permis et M. et Mme IURETIG en sont les principales victimes. Il ne leur restera pas grand chose de leur terrain et d'autre part, leur maison devient invendable ! Certes, "La limite des emprises que compte acquérir la collectivité" doit être "située à environ 40 mètres des habitations des époux", mais cela suffira-t-il à les préserver des nuisances de la future usine d'embouteillage d'eau, dont les camions risquent de circuler jour et nuit. Que deviendra l'accès à leur maison par la RD942 ? (accés qui n'est d'ailleurs déjà pas très facile). Quel type de construction poussera au bord de leur terrain ?
On comprend difficilement pourquoi tant de propriétés ont été préservées (dont celle de M. MARGAILLAN, objet des réserves de l'enquête publique) alors que celle de M. et Mme IURETIG a été sacrifiée !
Le cas de Mme IURETIG pose le problème du respect de la propriété privée ! Nous vous mettons en garde : lorsqu'un projet devient d'utilité publique, tout peut arriver ! Vous pouvez être chassés de la maison que vous avez construite à la sueur de votre front !
Et à Beaulieu, il n'est pas question d'une maison de retraite ou d'une station d'épuration mais d'un parc de loisirs ! Ce parc de loisirs qui ouvre la porte à la construction d'un habitat permanent, "habitat collectif de standing, ce qui permettra d'attirer rapidement une population importante au sein du quartier ..." (voir page 4 du document exposant les motifs et considérations justifiant le caractère d'utilité publique de l'opération d'aménagement du quartier de Beaulieu). Il ouvre la porte aussi à l'installation d'une entreprise, la SEEM qui exploite déjà l'eau de Monteux aux Escampades. On apprend qu'elle a réalisé des forages de reconnaissance et comme par hasard, pas très loin de la propriété IURETIG !
Voilà de quelles manières, le projet est justifié : "la population locale manifeste des attentes fortes en termes d'espaces naturels aménagés ... dans l'agglomération avignonnaise, il n'existe actuellement aucune base de loisirs ... " (les habitants de la ZAC Jules Fabre ne demandaient pas 108 hectares !).
Il est question plus loin de "plans d'eau de faible taille, ce qui limite leur intérêt et les possibilités d'accueil". Il ne semble pourtant pas que les plans d'eau vauclusiens posent de problèmes par leur saturation ! Nous vous invitons à vous exprimer sur ce point.
Mais comme d'habitude, l'ambition montilienne est grandissante. Il faut attirer du monde et tant pis pour la tranquillité de ceux qui vivent à Monteux et qui, bien souvent, empruntent la RD942 pour se rendre à leur travail. Il faudra supporter les bouchons ! D'autre part, en quoi nos voisins des Sorgues du Comtat (Pernes, Entraigues et Althen) seront-ils gagnants dans cette entreprise, voici une autre question !
Les restrictions en eau mises en place depuis plusieurs années, en raison de la sécheresse, ne touchent pas ce projet. Bien au contraire, l'eau de Monteux sera vendue partout dans le monde et les Avignonais pourront bénéficier de la baignade à Monteux. Reste à savoir qui supportera les frais de fonctionnement de ce grand projet ! Quel que soit le nom de l'impôt qui le financera, n'oublions pas qu'il faudra le prendre dans une poche ! Il n'y pas de miracle ! Il est bien dommage que la réponse à cette question ne paraisse pas sur le blog de M. GROS.
Ce dernier écrivait sur son blog http://christiangros.fr/ le29 juillet, alors qu’il était à Orange pour la représentation d'"Il trovatore" de Verdi : « je me disais hier soir qu'il était essentiel de s'attacher à créer "une ambiance" ; une ambiance, certes totalement différente de celle du vieux mur d'Orange, mais néanmoins une organisation du site qui privilégie autant l'attention, l'écoute, la visibilité, la concentration et le "être ensemble" ».
M. GROS voudrait-il éditer prochainement quelques poèmes, comme M. CHABRAN, ancien maire de Monteux (il vient d'en éditer 250) ? ...Cela ne nous surprendrait pas mais ne nous ferait pas oublier nos points de divergences sur sa politique au sein de la commune et de la communauté de communes !
En effet, nous aimerions que Monteux soit citée hors Vaucluse pour son feu d'artifice plutôt que pour son activité de "grande agence immobilière". Voilà une réputation qui n'est pas très flatteuse !
PS : puisque le projet Beaulieu est maintenant d'utilité publique, nous vous invitons à déposer quelques demandes auprès de la communauté des communes, comme, par exemple, une piscine intercommunautaire, une aire pour camping cars, un parcours de santé, une salle de sport ... ! On ne peut rien vous refuser !
